M.R.S. LES AGENTS DE L'IMMOBILIER PUTEAUX
Appartement
749 000 €Puteaux, Hauts-de-Seine(M.R.S. LES AGENTS DE L'IMMOBILIER PUTEAUX)
- 5
- 2
- 114 m²
- 5
- 2
- 112.6 m²
Duplex 112,55 m² ? 3 chambres + bureau ? Calme et lumineux ? Centre-Ville / Vieux-Puteaux
L'agence Les Agents de l'Immobilier vous présente en avant première ce duplex de charme de 112,55 m² Carrez, situé dans une petite rue paisible en plein coeur du quartier Centre-Ville / Vieux-Puteaux. Installé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien rare à l'esprit "maison" séduira les familles en quête de confort et d'originalité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace fonctionnel avec placard et buanderie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, invite à la détente. L'escalier en bois, pièce maîtresse du lieu, vous incite à explorer l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une salle à manger attenante, une cuisine séparée avec passe-plat, idéale pour cuisiner tout en restant connecté à vos invités, ainsi qu'un vaste bureau (pouvant faire office de salle TV, salle de jeux ou family-room). Ce niveau offre deux belles chambres de 15,5 m² et 17 m², chacune disposant d'un dressing attenant, et une grande salle de bains avec toilettes et fenêtre. A l'étage, une jolie chambre d'environ 15 m², traversée par une demi-cloison pour créer deux espaces distincts, est accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Deux grandes caves (près de 19 m² au total), directement accessibles depuis l'appartement, complètent ce bien. Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, entre ambiance village, commerces de proximité, berges de Seine à 200 m et l'île de Puteaux à seulement 5 minutes à pied avec ses nombreuses infrastructures sportives. Côté transports : tram T2 (station Puteaux) à 600 m, nombreux bus vers La Défense, Neuilly-sur-Seine et Paris. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros.
Caractéristiques générales
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Charges & Honoraires
- 695 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.6% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1412 € / an
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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