Vente Appartement - Paris 6ème, Paris

Vente Appartement Paris 6ème
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765 000 €

Studio traversant , cadre de vie élégant , raffiné ensoleillé calme absolu , jardin , soleil , grand standing 4 grandes fenêtres et 3, 30 de hauteur sous plafond dans un immeuble de standing

Studio traversant , cadre de vie élégant , raffiné ensoleillé calme absolu , jardin , soleil , grand standing 4 grandes fenêtres et 3, 30 de hauteur sous plafond dans un immeuble de standing à Notre Dame des Champs. À seulement quelques pas du Jardin du Luxembourg, des théâtres et cinémas , cadre de vie exceptionnel, ensoleillé et calme, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.
en deuxième étage étage avec ascenseur
Vus sans vis a vis , sud et est Imprenable sur un jardin ou l'on entend les oiseaux
Beaux volumes avec une cuisine américaine
-Ambiance ensoleillé et calme , entouré d'arbres et de jardins, apportant une touche de sérénité en plein cœur de la ville. La rue Vavin, célèbre pour ses commerces de grande qualité, notamment ses Meilleurs Ouvriers de France (MOF), offre une expérience de shopping unique avec des boutiques et des épiceries fines de renom.


Situé dans un quartier culturel, à proximité immédiate des nombreux théâtres, cinémas, et galeries d'art qui font la renommée de la rive gauche. Le quartier regorge de librairies historiques, de cafés littéraires, et de lieux de rencontres intellectuelles, offrant ainsi une immersion totale dans la vie culturelle parisienne.

Transports à proximité :

- Notre-Dame des Champs (M12) à 60m
- Vavin (M4) à 260m
- Montparnasse Bienvenue (M4, M6, M12, M13) à 320m
- Vaneau (M10) à 710m
- Port Royal (RER B) à 800m


- Notre-Dame des Champs (Bus 58, 68, 82) à 40m
- Vavin (Bus 91) à 250m
- Guynemer – Vavin (Bus 83) à 260m
- Rennes – Saint-Placide (Bus 39, 89, 94, 95, 96) à 270m
- Montparnasse – Rue du Départ (Bus 92) à 390m
- Montparnasse (Bus 28) à 400m

Caractéristiques générales

  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges & Honoraires

  • 745 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.68% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
  • Procédure : demande de désignation d'expert(s)
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle280kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions50kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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