CASTIM Immobilier
Appartement
721 700 €Paris 5ème, Paris(Pierre Invest Paris)
- 2
- 1
- 51.81 m²
- 1
- 1
- 1
- 31.39 m²
STUDIO 32M² - QUARTIER PANTHEON LUXEMBOURG 75005 PARIS
EXCLUSIVITE! IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT!
Dans le secteur très recherché du 5ème arrondissement, à 250m de la Place du Panthéon et 600m du jardin du Luxembourg, nous vous proposons ce charmant studio de 31.39m²(Loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Deco de 1933 en Pierre de taille, très bien entretenu et sécurisé avec gardien.
Il est composé d'une entrée-couloir desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et arrivée d'eau pour machine à laver. Très bon état général. Parquet massif, belle hauteur sous plafond. Fenêtres en double vitrage. Bon DPE (D). Calme avec vue sur cour. Une cave complète ce bien.TRES BONNE SECTORISATION SCOLAIRE.
Bus 24 à 70m; RER B Luxembourg à 650m; Métro M10 et M7.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Pièce de vie 16 m²
- 1 Cuisine 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
Services
- Double vitrage
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Internet
- Ascenseur
Charges & Honoraires
- 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 15 600 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1032.94 € / an
- Loi Carrez 31.39 m²
- Charges de copropriété 1500 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510.8€ ~ 610€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
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