Vente Appartement - Paris 3ème, Paris

Vente Appartement Paris 3ème
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472 500 €

Rue Meslay

2 PIÈCES au RDC donnant sur une cour intérieure
Il se compose d'un double séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et de nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Lumineux et calme, avec une cave. Très bien agencé.
Actuellement occupé par un locataire selon bail vide en date du 02.06.2023. Rapport locatif :3,50 %.
Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des métros République et Temple.

Caractéristiques générales

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 2 m²Amenagée Américaine
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Charges & Honoraires

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 912 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle258kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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