Vente Appartement - Paris 3ème, Paris Boulevard Saint Martin

Vente Appartement Paris 3ème
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2 288 000 €

Rue Meslay - Boulevard Saint Martin

Idéalement placé à proximité de la Place de la République, cet appartement de 200 m² se situe au 6e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing. A la fois familial et de réception, ensoleillé et calme, son excellent plan se compose d’une splendide entrée-galerie, d’une double réception, d’un salon-bibliothèque, d'une grande cuisine indépendante aménagée dînatoire tandis que l'espace-nuit vous propose 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 3 WC. BALCON filant et VUE DEGAGEE. Charme et caractère de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures élégantes et raffinées, cheminées d'époque. Une cave complète ce bien d'exception rare à la vente.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 37 m²
  • 1 Salle de réception 40 m²
  • 1 Bibliothèque 28 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges & Honoraires

  • 2 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 88 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 198.51 m²
  • Charges 5520 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle152kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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