Vente Appartement - Paris 19ème, Paris

Vente Appartement Paris 19ème
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120 000 €

Studio Parc des Buttes Chaumont / Botzaris

Situé dans le quartier familial de Botzaris, à seulement une minute à pied du magnifique Parc des Buttes Chaumont, JOYA vous propose ce charmant studio de 11m2, lumineux et bien agencé, au deuxième étage d'un bel immeuble de pierres blanches de Paris.

Le studio est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une douche. Il est en bon état général et convient parfaitement aux investisseurs, primo-accédants ou pour un pied-à-terre.

Avec un taux de rentabilité de 4,1% en respectant l'encadrement des loyers, ce bien offre un beau potentiel pour les investisseurs.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce studio idéalement situé à côté du Parc des Buttes Chaumont, un véritable joyau de la ville de Paris.

Il n'y a pas de procédures en cours.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques générales

  • 1 Pièce de vie 11 m²

Services

  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges & Honoraires

  • 115 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.35% ( 5 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 11 m²
  • Charges 732 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle322kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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