Vente Appartement - Paris 19ème, Paris

Paris 19e Villa Curial - 4 pieces avec Balcon & Box

EXCLUSIVITÉ - Grand Appartement 4 PIÈCES + balcon

À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 86 m² localisé à Paris (75019) Proche Métro Crimée. Il profite d'une vue sur cour. Il comporte une entrée, un séjour donnant sur balcon, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux salles de bains et un WC séparé. Très bonne distribution. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Lumineux et ensoleillé. Traversant. Calme. Sans vis à vis. Possibilité cuisine Ouverte.

Pour davantage de rangements, ce grand appartement est aussi complété par une cave. Il possède un balcon, un atout, incontestablement.

Il se situe au 2ème étage d'un immeuble des années 70 de neuf étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une belle copropriété arborée de 300 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un concierge.

L'appartement se situe à proximité du CANAL DE L'OURCQ. RER E (Rosa Parks), bus, gare (Rosa Parks), métros (lignes 7, 12, 5 et 2), tramway T3b (Rosa Parks), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtres et bureaux de poste. Proche Marché hebdomadaire.

Son prix de vente est de 529 000 € (avec 4,75 % charge acquéreur).

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Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf