AVL IMMOBILIER LAUMIERE
Appartement
425 000 €Paris 19ème, Paris(AVL IMMOBILIER LAUMIERE)
- 2
- 45.7 m²
- 1
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- 1
- 18.27 m²
PARIS 19 - STUDIO - 19 M2 - 180 000.00 EUROS FAI - QUARTIER JOURDAIN - A RÉNOVER
PARIS XIXème - Idéal investissement locatif ou primo-accédant. Charmant studio, à rénover intégralement, situé rue de la Villette, au coeur du quarter Jourdain, au premier étage d'un immeuble ancien bien tenu. Situé à quelques pas du métro Jourdain et de nombreux commerces, appartement calme donnant sur cour intérieure, belle hauteur sous plafond. Cave associée en sous-sol. Loyer applicable, dans le cadre d'une location meublée, après rénovation: 793.00 euros charges comprises. Perspective de rendement: 5% brut Faibles charges de copropriété - 1440.74 euros en 2024 / 912.92 euros prévisionnel en 2025. Taxe Foncière 2025 - 200.00 euros (estimation) (9.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 1440 euros.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour 12 m²
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Cuisine Independante
Charges & Honoraires
- 164 700 € Honoraires d'agence non inclus
- 9.29% ( 15 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 200 € / an
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : 6520014