Vente Appartement - Paris 18ème, Paris

Vente Appartement Paris 18ème
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355 000 €

Exclusivité Montmartre Deux-pièces de charme entièrement rénové.

Exclusivité Montmartre Deux-pièces de charme entièrement rénové. Au coeur de l'emblématique quartier de Montmartre, découvrez ce ravissant deux-pièces de 27,40 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage par escalier, offrant une vue sur les toits de Paris. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par son plan parfaitement optimisé et ses prestations contemporaines. La pièce de vie lumineuse (traversante EST/OUEST) accueille une cuisine fonctionnelle, élégamment ouverte sur le séjour. Une verrière atelier, signature esthétique et intemporelle, structure les espaces et mène à une chambre donnant exclusivement sur cour, garantissant un calme absolu, rare dans le secteur. L'ensemble est complété par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, pensée dans un esprit à la fois sobre et raffiné. Ce bien clé en main conjugue charme parisien, confort moderne et adresse prisée, à quelques pas des commerces, des métros, des cafés emblématiques et de l'âme artistique de Montmartre. Un appartement confidentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Caractéristiques générales

  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine Ouverte Aménagée Equipée

Charges & Honoraires

  • 335 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.97% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 528 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle419kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions16kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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