Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

Vente Appartement Paris 17ème
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1 040 000 €

Paris 17/Pereire - Appartement familial idéalement placé

Découvrez ce superbe appartement familial de 91 m², lumineux et spacieux, situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, avec gardien.

Ce bien est idéalement situé dans un quartier prisé, à deux pas des stations de métro (Pereire, Porte Maillot, Porte de Champerret), des commerces et des écoles.

Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il offre un cadre de vie très agréable.

L'appartement se compose d'une entrée cosy, d'un vaste double séjour, idéal pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 3 chambres de belle taille, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.

Petits extérieurs agréables attenants au séjour et à l’une des chambres.

Très belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Parquet, moulures et cheminées décoratives qui ajoutent une touche d’élégance.

Prix : 1 040 000 € (honoraires inclus de 3,5% à la charge de l'acquéreur)

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Placard 1 m²

Charges & Honoraires

  • 1 005 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.48% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges de copropriété 6600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4970€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle322kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions101kg CO2/m².an

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