Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

Vente Appartement Paris 16ème
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1 735 000 €

6 Pièces 4 chambres, vue Seine et tour Eiffel

Paris XVIe – Vue Seine & Tour Eiffel – Élégance et Lumière au 5e étage.
Dans un immeuble de standing des années 1920 avec gardien et ascenseur, cet appartement d’exception de 6 pièces principales vous accueille au 5ème étage avec balcon filant, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel.
Dès l’entrée, un beau hall de réception donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond, charme de l’ancien et élégance classique. La pièce de vie en rotonde, la salle à manger et le bureau, tous exposés côté Seine, bénéficient d’une belle luminosité et de vues dégagées sur le balai incéssant des bateaux et péniches, sans vis-à-vis.
La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements. Une grande cuisine dînatoire avce office, permet de concilier confort et convivialité au quotidien.
Une grande cave de presque 11 m² complète ce bien chauffé par un chauffage urbain (CPCU).
📍Quartier commerçant et vivant, sectorisé lycée Jean-Baptiste Say. Métro Mirabeau, Eglise d'Auteuil ou Javel

Caractéristiques générales

  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave 11 m²

Services

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 1 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.27% ( 55 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 155 m²
  • Charges 7560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2596€ ~ 3512€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle214.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30.1kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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