Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

Vente Appartement Paris 16ème
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2 175 000 €

PARIS 16 / AVENUE FOCH

BIEN RARE A LA VENTE – APPARTEMENT DE PRESTIGE AVENUE FOCH

Niché au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, ce bien d'exception se situe au sein d'un immeuble de très grand standing, avec gardiens 24/24 pour vous offrir un cadre de vie sécurisé.

Situé au 4e étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie qui bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, à ses grandes ouvertures et à ses vues dégagées. Le bien se compose également d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres spacieuses de 18 et 20m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Appartement traversant, très lumineux et offrant de belles vues dégagées, un large balcon de chaque coté de l'appartement, nombreux rangements intégrés.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus un box fermé, accessible directement par ascenseur : 70 000€.

Prix : 2 175 000€ H.A.I. (honoraires inclus de 3,5% à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Services

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Salle de sport

Charges & Honoraires

  • 2 102 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.47% ( 73 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 121,33 m²
  • Charges 11520 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1317€ ~ 1783€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle140kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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