IPH Conseil
Appartement
1 035 000 €Paris 16ème, Paris(IPH Conseil)
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- 87.63 m²
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Paris / Pergolèse : appartement de 88m² - 3 chambres
À deux pas de la Porte Maillot et de l’avenue Foch, découvrez cet élégant appartement de 88 m², niché au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing des années 30 avec ascenseur et gardien. Récemment rénové, ce bien traversant bénéficie d’une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Double séjour spacieux, au calme.
- Trois chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail supplémentaire.
- Cuisine moderne aménagée et équipée.
- Salle de bains contemporaine et toilette séparé.
- Immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur.
Une cave complète ce bien.
Un bien rare offrant cachet et confort, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre d'enfants 9 m²
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
Services
- Cheminée
- Internet
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Alarme incendie
- Gardien
Charges & Honoraires
- 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 88,08 m²
- Charges de copropriété 6360 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 49
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960€ ~ 2700€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Très bel appartement de plus de 68m2 avec une grande pièce de vie de plus de 30m2. 2 belles chambres et un jardin d'hivers. Un bien rare rue de Passy, au coeur de Paris dans un quartier calme et a proximité des commerces, écoles.
Réf : 75PARIOGIPASB432