CASTIM Immobilier
Appartement
845 000 €Paris 15ème, Paris(Pierre Invest Paris)
- 2
- 1
- 42.6 m²
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- 1
- 26.82 m²
STUDIO AVEC BALCON - QUARTIER CONVENTION 75015
IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR.
A 150 du Parc Georges Brassens, entre la rue Brancion et la rue Vouillé, dans une rue calme nous vous proposons ce charmant studio de 26,82 m2 (loi Carrez) avec balcon filant de 2.60 m²(pondéré) situé au 2ème étage sur cour avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1970. Il est composé d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie avec baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucune perte de place. Très bon état général.Fenêtres en double vitrage, parquet au sol. Calme et lumineux. BON DPE (D-194kwh-m²/an).
Une cave complète ce bien.A proximité des commerces. Au pied du Bus 62 (Labrouste), à 900m du métro Plaisance et 10mn du métro 'Convention'(M12)
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Pièce de vie 15 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Cuisine 3 m²
Services
- Double vitrage
- Internet
- Digicode
- Gardien
- Ascenseur
- Fenêtre PVC
Charges & Honoraires
- 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 26.82 m²
- Taxe foncière 590 € / an
- Charges 1908 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 287€ ~ 389€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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