Cours Saint-Germain
Appartement
329 000 €Paris 15ème, Paris(CASTIM Immobilier)
- 1
- 1
- 35.89 m²
- 2
- 1
- 43.56 m²
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Charmant 2 pièces rénové au calme, sur cour
Au 2ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces, entièrement rénové et prêt à emménager.
Il se compose d’une entrée avec toilettes indépendantes, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour lumineux, orienté Sud-Est, au charme de l’ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) et d’une chambre avec salle de douche attenante.
L’ensemble est en excellent état, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Situé au calme absolu sur cour, il bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quartier Vasco de Gama.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Couloir 7 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Cave 2 m²
Services
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Fibre optique
- Double vitrage
Charges & Honoraires
- 383 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.92% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 43.56 m²
- Taxe foncière 1000 € / an
- Charges 1416 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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