Vente Appartement - Paris 15ème, Paris

Appartement d'exception avec superbe terrasse - 4 pièces - 104m² - Paris 15

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement d'exception avec un espace extérieur de plus de 70m². Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien d'une surface carrez de 73m² se compose de la manière suivante :

Au 1er niveau :

- Un double séjour/salle à manger permettant d'accéder à un balcon de 14m²,
- D'une cuisine ouverte et équipée,
- De deux belles chambres,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- D'un WC séparé.

Au 2nd niveau :

- Une grande terrasse végetalisée de 53m², sans aucun vis à-vis permettant de bénéficier de plusieurs espaces : salon d'extérieur et espace de diner. Elle sera idéale pour recevoir vos proches dans un cadre idyllique en plein Paris.
- Un palier aménagé en espace bureau avec rangements intégrés.

Les atouts :

- Un extérieur de plus de 70m², très rare sur le secteur,
- Une cave de 8m² pour un espace de stockage supplémentaire,
- Une place de parking en sous-sol disponible en sus,
- Une isolation phonique et thermique très performante,
- Un système de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces,
- Grands rangements intégrés à l'appartement,
- Au coeur du 15 ème arrondissement à deux pas de la station de métro Javel et proche de toutes les commodités de la rue Saint-Charles.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2134€
- Charges de copropriété : 334€/mois (eau froide incluse)
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité + Climatisation réversible
- Nombre de lots dans la copropriété : 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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