Vente Appartement - Paris 13ème, Paris

PARIS 13? Rue Boussingault Studio plein Sud

Studio Lumineux avec Vue sur Jardin - Idéal pour Rénovation

Découvrez ce charmant studio de 30,10 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses ouvertures en bois. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue apaisante sur un jardin, parfait pour un moment de détente après une longue journée.

Avec un séjour spacieux de 18 m², ce studio est un véritable havre de paix pour une personne seule ou un couple. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec facilité. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant un confort supplémentaire.

Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, les parties communes sont en bon état, garantissant une atmosphère agréable et sécurisée. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2 mètres ajoute une sensation d'espace et de luminosité.

Ce studio comprend également une cave de 4 m², idéale pour ranger vos affaires. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable.

Imaginez-vous vivre dans ce studio lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les matinées ensoleillées, les soirées tranquilles et la proximité des commodités en font un lieu de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce studio en un espace qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Commodités à proximité

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des crèches, une maternelle, un collège, des écoles élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est accessible en 5 minutes à pied, tandis que le métro et le tramway se trouvent à 5 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.