Vente Appartement - Paris 13ème, Paris

PARIS 13è - SECTEUR TOLBIAC : 4 PIECES + 2 BALCONS FILANTS + C

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 84.51 m² 2 balcons filants + cave + parking
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84.51 m² loi carrez avec balcons filant autour de l'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagements, un séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, 3 chambres donnant sur balcons dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Nombreux rangements. Double Expo. Lumineux. Expo Ouest. Bonne distribution. Double Vitrage. Possibilité cuisine ouverte. Appartement en bon état général. Une cave de 9m² et un box complètent ce bien. Digicode, interphone, Local vélo.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des parcs. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un métro ainsi qu'un tramway à 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 264 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).