Vente Appartement - Paris 13ème, Paris

17 RUE ESQUIROL PARIS 13 Metro ligne 5 Campo Formio

Bel appartement F1 de 28,6 m² dans le 13ème arrondissement de Paris

Situé au 2ème étage d’un charmant immeuble des années 1930 au calme, cet appartement lumineux (4 fenêtres sur rue) offre une vue sur un espace vert et une œuvre street art. Il se compose d’une pièce principale avec parquet en bois massif, d’une cuisine et salle de bains rénovées en 2020, et d’une cave incluse.

Proche des transports : Métro Campo Formio ligne 5 et Nationale ligne 6 à quelques minutes à pied, accès rapide à Place d’Italie, Gare d’Austerlitz (10’) et Gare de Lyon (20’).

Quartier animé : tous commerces, marché le samedi matin (Bd Vincent Auriol), et proximité du Jardin des Plantes, poumon vert de Paris.

Copropriété bien entretenue (toiture récemment refaite), isolation par double-vitrages neufs.

Charges : 150 €/mois
Taxe foncière : 300 €/an
DPE : D – 20 lots
Pas de procédure en cours.

Parfait pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur dynamique et bien desservi !

Prix: 290 000 €