Vente Appartement - Paris 13ème, Paris

Paris 13ème. 2 PIECES + Parking. Secteur Croulebarbe.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 52,41 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1982, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine équipée et fonctionnelle. La chambre, confortable et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que les WC indépendants, complètent ce bien avec soin.

Cet appartement est en excellent état intérieur, prêt à vous accueillir pour y créer vos souvenirs. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une cave et un stationnement intérieur sont également inclus pour votre commodité.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles, élémentaires et collégiales, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des stations de métro et à des hôpitaux. Pour les trajets un peu plus longs, deux tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 . Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 906 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.