Vente Appartement - Paris 13ème, Paris

PARIS 13e - Val de Grâce - 2 pieces avec balcon

Appartement T2 Lumineux et Refait à Neuf avec Vue Verdure

Découvrez ce charmant appartement T2 de 58,01 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1949, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et élégant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles.

Profitez d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente en admirant la vue verdure. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et d'une cave de 6 m² pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège), des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus, métro, tramway).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement refait à neuf, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 250 . Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 556 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).