IPH Conseil
- 4
- 2
- 88.43 m²
- 3
DAUMESNIL / REUILLY
Agréable appartement de 88,43m² situé au 5e étage, avec ascenseur, d'un immeuble des années 1970 de bon standing et sécurisé.
Appartement traversant, très lumineux, exposé Sud-Est, comprenant un double-séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant et 2 balcons de 7,81m² et 6,68m². Travaux à prévoir.
Idéalement placé, proche des commerces, des transports (métro Daumesnil à 5 min et métro Nation à 10 min), et des écoles.
Possibilité d'acquérir un box, en sus : 35 000€ TTC.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Balcon 8 m²
- 1 Balcon 7 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Charges & Honoraires
- 820 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.66% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 88,43 m²
- Charges 4200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3330€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr