Vente Appartement - Paris 12ème, Paris

Appartement familial 5 piéces 109 m2 carrez plus balcon de 6 metres , double expositions, rénové avec élégance dans un cadre arboré

Appartement familial 5 piéces 109 m2 carrez plus balcon de 6 metres , double expositions, rénové avec élégance dans un cadre arboré , intime et avec vue dégagée et dans un immeuble de 1977. L'appartement vient d etre intégralement rénové et conjugue confort moderne et charme parisien authentique, il est baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. Les rénovations, orchestrées par un cabinet d'architecture renommé, ont optimisé chaque espace pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. L’appartement inclut un vaste double séjour de 35 m² donnant sur un balcon accueillant, une grande cuisine moderne et équipée de 13 m², trois chambres dont une suite parentale de 15 m², une salle de bain luxueuse et deux toilettes séparées, créant un espace parfait pour une famille.
- Hauteur sous plafond de 2,50 m pour un espace ouvert et aéré.
- Parquet neuf, offrant à la fois durabilité et une excellente isolation acoustique.
- Porte blindée et fenêtres à double vitrage garantissant sécurité et isolation thermique.
- Système de chauffage et d'eau chaude collectifs pour un confort sans souci.
- Compléments pratiques tels qu'une cave de 6 m² et un box de 14 m² en sus , accessibles par ascenseur et sécurisés.

Sécurité et commodités
Digicode, interphone, vidéo-surveillance, et un ascenseur sécurisé par clé. Un gardien est en poste pour veiller au quotidien sur le bien-être des résidents, et les parties communes sont régulièrement entretenues, reflétant le soin continu porté à l'environnement résidentiel.

Situé à proximité immédiate de la Coulée verte René-Dumont et du Bois de Vincennes, cet appartement offre un accès facile à des zones de loisirs extensives, parfaites pour des activités familiales en plein air. La Coulée verte propose une promenade pittoresque à travers la ville, ponctuée de vues panoramiques et de trésors historiques et culturels. Les stations de métro et de bus à proximité immédiate facilitent les déplacements dans toute la capitale :
- Métro : Porte de Charenton, Daumesnil, Cour Saint-Emilion
- Bus : lignes 87, 111, 77, 46, N33, N35
Un quartier dynamique et bien équipé
Le quartier offre un éventail complet de services, des commerces essentiels aux établissements d'enseignement de tous niveaux, sans oublier les cabinets médicaux et vétérinaires accessibles à pied. L'accessibilité est également excellente avec le périphérique et plusieurs autoroutes à proximité, renforçant l'attractivité de cet emplacement pour une famille active.
Possibilité d'exercer en liberal dans l'immeuble