Vente Appartement - Paris 12ème, Paris

Appartement familial Haussmanien, 5 pièces 3 chambres

Arsenal - Marché d'Aligre
A quelques pas de la Place de la Bastille, du Port de l'Arsenal, de la Gare de Lyon et du marché d'Aligre, ce bel appartement traversant est situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, et il est composé : d'une entrée, un double séjour exposé Sud Ouest donnant sur un petit balcon, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et une cuisine.
Plan en étoile. Seul appartement à l'étage.
Possibilité d'aménager le puits de lumière d'environ 7m2 pour agrandir l'appartement (sans rachat).
Lumineux dans une rue calme.
Profession libérale possible.
Une cave complète ce bien.

Très belle hauteur sous plafond, vitraux, moulures, cheminées, poêle, parquet point de Hongrie, porte blindée, digicode, concierge, fibre.
Ravalement fait en 2014.

Secteur scolaire maternelle: 167 rue de Bercy
Elémentaire : 51 rue de Charenton
Collèges : Paul Verlaine

Le système de chauffage et l’eau chaude est individuel, électrique avec radiateurs et ballon d'eau chaude.
Le bien est soumis au statut de copropriété de 15 lots et il n’y a pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété s’élèvent à 3864 euros par an. La taxe foncière s’élève quant à elle à 1000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dominique Planche (EI) - RSAC 2021AC00591
Pour toutes demandes d’informations complémentaires, contactez-moi ! Je suis joignable 7j/7
– Facebook : Dom Immobilier @charmedelancien
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