IPH Conseil
Appartement
365 000 €Paris 11ème, Paris(Sellier Patrimoine)
- 2
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- 32.8 m²
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- 41.66 m²
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PARIS 11 AMELOT / BASTILLE
Paris 11e – Rue Amelot – À deux pas de la Place de la Bastille
Idéalement situé au pied du métro Bréguet-Sabin, à proximité immédiate de la Place de la Bastille, agréable appartement de 42 m² avec balcon filant de 6 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing construit en 1975.
Ce bien se compose d'une entrée, d’un séjour et d’une chambre ouvrant tous deux sur un large balcon exposé ouest, avec vue sur un jardin suspendu. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bains, et des toilettes séparées complètent l’ensemble. plan parfait.
Une cave est incluse. Résidence avec gardien.
Charges annuelles : 2 541 €.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Séjour 17 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Balcon 6 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Local à vélo
- Digicode
- Gardien
- Interphone
Charges & Honoraires
- 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.65% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 41,66 m²
- Charges 2544 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
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Réf : 86042741