Avenue de Paris
- 4
- 1
- 89.72 m²
- 3
FOLIE MERICOURT 4 PIECES 90M2
Paris 11e, rue de la Folie Méricourt, au sein d'une copropriété arborée ancienne typique de ce quartier (1880), au 1er étage en seconde cour sans vis-à-vis direct, un appartement 4 pièces d'une surface de 89,7m2 total.
Il se compose d'une salle de douche avec WC, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et rangements, 3 chambres, une buanderie (possibilité de créer une 2nde salle de bains) et une cave.
Digicode, rack à vélos, coin commun repos dans la cour arborée avec livres à disposition, esprit "friendly", au coeur d'un quartier très central, à la fois calme et bordé d'agréables commerces de bouche, à 2mn de la station St Ambroise.
Rafraichissements à prévoir.
Possibilité d'une vente longue ou en jouissance différée.
Estimation des coûts annuels : entre 1 220 € et 1 690 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Cuisine semi-équipée 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Buanderie 6 m²poss salle de bains +
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Couloir 10 m²
Services
- Digicode
- Double vitrage
Charges & Honoraires
- 890 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.93% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 840 € / an
- Charges 2616 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1220€ ~ 1690€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr