Vente Appartement - Pantin, Seine-Saint-Denis Métro Eglise de Pantin

Métro Eglise de Pantin à proximité

Rue Théophile Leducq, rue très agréable, dans bon immeuble récent de 1970 de standing, au rez-de-jardin, ce studio exposé Est, dont ilfaut négocier avec la copropriété la jouissance du jardin en échange de l'entretien, est à rénover entièrement pour en faire un 'bijoux' à votre gout. Il fait 23,71m2 Carrez RATIONNEL, avec une entrée avec placard, séjour avec baie vitrée à l'Est sur jardin, cuisine fermée pouvant être ouverte et avec une fenêtre au Sud, petite chambre en second jour, salle de bains avec WC. Idéal pour investisseur ou Résidence Principale. Chauffage individuel au gaz ( sans doute à changer par électrique). Pour information, nous avons un 2ème studio à vendre dans cet immeuble au 3ème étage avec ascenseur.
Copropriété : 62 lots dont 46 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2.522,40 EUR ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (225 kWh/m2an d'énergie primaire et 213 Wh/m2an d'énergie finale) ; GES 46 (1112 kgCO2/m2an) ; 606 EUR à 820EUR estim. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 5% TTC.