Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
85 770 €Oullins, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 1
- 1
- 19.06 m²
- 51.9 m²
Lots de studios - forte rentabilité - spécial investisseur - Oullins proche Métro B
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Oullins !
Lot de 3 studios entièrement rénovés, idéalement situés et prêts à être mis en location meublée non professionnelle (LMNP) !
Caractéristiques du bien :
Emplacement stratégique : au 1er étage d'un immeuble de 3 étages
Superficie totale : 51m2, comprenant 3 studios d'environ 16m2 chacun
Rendement attractif : 10%
Entièrement rénovés et équipés : machine à laver, micro-ondes...
Confort moderne : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques
Situation géographique privilégiée : à seulement 7 minutes à pied du métro B, à une station du 7ème arrondissement de Lyon
Investissement sûr et rentable :
Ces studios offrent un excellent rendement locatif grâce à leur emplacement recherché, leurs équipements modernes et leur configuration optimale. Avec une rentabilité de 10%, cet investissement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais.
De plus, une cave complète ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les locataires.
Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Oullins et de générer des revenus attractifs grâce à ce lot de 3 studios parfaitement adaptés à la location meublée non professionnelle (LMNP) !
Les charges de copropriété comprenant l'entretien de la copropriété s'élève à 68€/ mois.
Le chauffage est individuel électrique.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez nous contacter, Elodie RENARD s'occupe de ce bien.
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 500 € / an
- Charges 740 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300€ ~ 460€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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