LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
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- 47.31 m²
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Orleans Madeleine_Appartement T2 47m² avec parking
Les Agents de l'immobilier vous proposent à la vente un appartement T2 de 47m² habitables et 61m² au sol situé idéalement dans le quartier Madeleine proche Tram et de la future université.
Niché au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, grand parc privatif et stationnement sécurisé en sous-sol.
Les travaux de copropriété ont également été réalisés récemment.
Concernant l'appartement, vous disposerez d'une entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie de 24m² avec séjour et cuisine équipée et aménagée de 2018, une salle de bains avec WC et une grande chambre avec placard de 13m².
Un léger rafraichissement est à prévoir, mais c'est une opportunité à saisir rapidement, car idéal premier achat ou investissement locatif.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Cuisine 4 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
- Interphone
- Jardin en copropriété
- Local à vélo
- Terrain de jeux
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1117 € / an
- Loi Carrez 41.37 m²
- Charges de copropriété 1764 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 200
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 808.27005231585€