LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
Appartement
231 000 €Orléans, Loiret(IMMO CONSEIL FINANCE)
- 3
- 1
- 58.4 m²
- 2
- 4
- 2
- 91.59 m²
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Appartement T4 de 92m² en duplex avec parking et balcons
Les Agents de l'immobilier vous proposent à la vente un appartement dans le quartier Dunois, au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée.
Cet appartement T4 de 92m² en duplex est agencé de la manière suivante :
Une entrée donne accès à une chambre avec salle de bains attenante de 20m² et un WC séparé, ensuite, vous disposerez d'un espace salle à manger avec cuisine de 21m², et accès au premier balcon, pour finir, une chambre de 17m² avec une salle d'eau et un balcon privatif complèteront le premier niveau.
En duplex, vous retrouverez le séjour de 25m² habitables.
Atouts : un parking en sous-sol et deux caves.
Quelques travaux de remise à votre goût sont à prévoir, néanmoins une visite s'impose rapidement.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 7 m²au sol : 6.85m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²au sol : 24.77m²
- 1 Séjour 25 m²au sol : 32.28m²
- 1 Chambre 15 m²au sol : 19.03
- 1 Salle de bains 5 m²au sol : 6.37m²
- 1 Chambre 14 m²au sol : 13.70
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Balcon 2 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Interphone
- Portail électrique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1635 € / an
- Loi Carrez 91.59 m²
- Charges de copropriété 3624 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 40
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1550€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : 83723322