LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
Appartement
134 900 €Orléans, Loiret(LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS)
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- 56.56 m²
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- 1
- 58.3 m²
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Appartement T3 - Quartier des Roseraies
Les Agents de l'immobilier vous présentent :
Dans le quartier des Roseraies, découvrez cet appartement T3 de 58 m², situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée. Sans ascenseur, ce bien conviendra parfaitement aux primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image.
L’immeuble a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Le logement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, et de WC séparés. Un travail de rénovation intérieure est à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins.
Le système de chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière, et les charges annuelles s’élèvent à environ 1 300 €, ce qui reste raisonnable pour le secteur.
Une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour les équipements saisonniers.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Cellier 2 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 58.3 m²
- Charges de copropriété 1300 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 862€ ~ 1167€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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