Vente Appartement - Orléans, Loiret Bords de Loire et proche de la place de Loire

Vente Appartement Orléans
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148 000 €

Appartement Orleans 2 pièces Centre ancien/Bords de Loire

Les agents l'immobilier vous proposent un appartement T2 de 43m² vendu loué de 580€ CC (possibilité de vente sans locataire), situé dans le centre ancien à deux pas de la place de Loire. Au rez de chaussée sur cour d'une copropriété de la fin du 19ème siècle, vous disposerez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30.88 m² et d'une chambre de 13 m² avec salle d'eau et WC. Pas de travaux à prévoir, tant au niveau de l'appartement que des communs. L'association du charme de l'emplacement et de la copropriété associés aux volumes généreux de l'appartement vous donneront un coup de coeur assuré. Idéal résidence principale et investisseur AIRBNB.

Caractéristiques générales

  • 1 Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Services

  • Double vitrage
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43.53 m²
  • Taxe foncière 827 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1130€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle295kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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