Vente Appartement - Orléans, Loiret 26 r sainte-catherine 45000 Orléans r sainte-catherine,

Vente Appartement Orléans
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323 000 €

Appartement Hypercentre Orléans

Découvrez ce superbe appartement lumineux, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville.

Au premier niveau, vous profiterez d’un grand salon, d’une cuisine séparée, d’un placard, d’un WC indépendant, ainsi que d’une première chambre avec placard et d’une salle de bain.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une deuxième salle de bain et un WC.

Les plus : Deux places de parking privatives et une magnifique vue dégagée. Idéal pour profiter du confort de la ville tout en étant au calme.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²

Services

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 307 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.21% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 108 m²
  • Taxe foncière 2399 € / an
  • Charges de copropriété 2904 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2065.3123634658€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle208kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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