LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
Maison
195 000 €Orléans, Loiret(LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS)
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- 1
- 81.16 m²
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- 88 m²
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Appartement 88m²
À VENDRE – Bel appartement lumineux de 88 m² à Orléans Sud !
Situé au 11ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement spacieux et bien agencé vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Il se compose de :
Deux chambres (avec possibilité d’une troisième),
Une salle de bain, une salle d’eau, et un WC séparé,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, ouvrant sur un balcon agréable pour vos moments de détente,
De nombreux rangements intégrés.
Le bien comprend également une cave et une place de parking privative.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
📍 Ne tardez pas ! Une visite s’impose.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Salle à manger 14 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cabine 3 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Dégagement 2 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1998 € / an
- Loi Carrez 88 m²
- Charges de copropriété 3360 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 178
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : 85793858