Vente Appartement - Orléans, Loiret

Vente Appartement Orléans
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348 500 €

Orléans. Au pied des commerces et tram

Dans résidence sécurisée, un appartement de type 4/5 pièces comprenant : entrée, grand séjour double de 46 m² donnant sur la baie vitrée avec balcon sud, cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placard, trois chambres avec balcons, dressing-buanderie, WC séparé, salle d'eau. Une cave. Un emplacement de parking et un box en sous-sol. Copropriété de 31 lots principaux. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 3058 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

Caractéristiques générales

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave 8,40 m²
  • 1 Box 18 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 4 m²Lave linges
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon 10,50 m²
  • 1 Balcon 6,50 m²
  • 1 Balcon 9 m²

Services

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Charges & Honoraires

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.61% ( 18 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2624 € / an
  • Loi Carrez 115.54 m²
  • Charges 3058 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle184kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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