LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
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ORLEANS GARE__Appartement T3 76.9m²
Les Agents de l'Immobilier vous proposent à la vente un appartement T3 de 76,9m², situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue (ravalement voté à la charge vendeur), proche de la Rue de la Gare.
Concernant l'appartement, il se situe en rez-de-chaussée et s'agence de la manière suivante :
Une grande entrée de 7m² avec penderie qui dessert la cuisine indépendante et un cellier, un séjour de 18m² et un couloir qui donne accès au coin nuit composé de 2 chambres de 11 et 13m², un dressing, WC séparé et une salle d'eau.
Vous disposerez d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol.
L'appartement est à rafraichir en grande partie, mais il sera idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques générales
- 1 Cellier 1 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Séjour 17 m²
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Chambre 14 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1760 € / an
- Loi Carrez 76.9 m²
- Charges 1555 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1560€ ~ 2160€