Vente Appartement - Orléans, Loiret

Vente Appartement Orléans
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190 000 €

Appartement Hyper centre T3 de 64.13m2

Bonjour, c'est moi, votre appartement ! J'ai vu différents propriétaires passer par ici, mais j'ai toujours été leur refuge chaleureux et accueillant. Mon salon chaleureux rappelant le charme de l'hyper centre Orléanais est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée de travail. Et ne parlons pas de ma cuisine, semi-ouverte, qui est parfait pour les dîners entre amis ou en famille. Mais, vous savez, il y a eu un heureux événement récemment, et mes propriétaires ont décidé qu'ils avaient besoin de plus d'espace pour leur petite famille grandissante. Je suis triste de les voir partir, mais je suis reconnaissant pour toutes les années heureuses passées ensemble. Et pour couronner le tout, je suis situé au premier étage d'une petite copropriété de 16 lots, ce qui en fait un endroit paisible et agréable pour vivre. C'est presque comme si j'étais le petit bijou caché de ce quartier animé. Si vous cherchez un espace de vie confortable et bien agencé, avec une touche de charme et de caractère, ne cherchez plus ! Je suis disponible de suite pour vous accueillir. Alors, qu'attendez-vous ? Venez faire un tour ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur soit 5,8%

Caractéristiques générales

  • 1 Cave
  • 1 Cuisine Aménagée/équipée
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²Avec dressing
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Services

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64.13 m²
  • Taxe foncière 1044 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1700€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle312kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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