Vente Appartement - Noisy-le-Sec, Seine-Saint-Denis

Vente Appartement Noisy-le-Sec
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Prix sur demande

Appartement T4 Noisy-le-Sec Centre-Ville - Gare

Votre agence Immobilière du Grand Paris vous propose en EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT traversant de 4 PIÈCES, en parfait état, de 75m2 loi carrez, au rez-de-chaussée surélevé sur 4, dans un immeuble des années 1969, bien entretenu, à quelques mètres du tramway, de la gare de Noisy le sec ainsi que du centre commercial Westfield Rosny 2.

Cet appartement se compose de:
- 1 Entrée avec armoire
- 1 Séjour avec balcon
- 1 Cuisine ouverte aménagée
- 2 Grandes chambres avec armoire
- 1 Suite parentale avec douche et toilettes
- 1 WC séparé
- 1 Salle de douche

LES PLUS :

- 1 PLACE DE PARKING
- 1 CAVE DE 7m70
- Chauffage collectif avec radiateur
- Proche centre ville, école, crèche, commerces, collège, salle de sport, médecins, centre médicale, cabinet dentaire...

Les charges de copropriété sont de 250€ par mois et comprennent:
- Entretien des parties communes ;
- Chauffage ;
- Eau chaude.

Taxe foncière : 1600€ par an.
Charges 250€ par mois.
20 lots composent la copropriété.
Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Les honoraires sont à la charge vendeur.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter directement:

Elmane: 06.27.59.77.95
Mail: elmane@immogp.com

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre de maître 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Digicode
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 75.66 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 1
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1070€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle263kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions57kg CO2/m².an

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