Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Garage
70 000 €Nogent-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
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- 107 m²
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Appartement 107 m² rez de chaussée centre ville
Venez découvrir ALEXANDRE, ce bel appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété au coeur d'un parc verdoyant en plein centre-ville de Nogent-sur-Seine.
à 1h en train de Paris Est, Nogent-sur-seine est une jolie ville avec un centre ville qui a su préservé le charme des maisons d'époque, avec un cinéma, une piscine, et de nombreux équipements sportifs, le musée " Camille Claudel" et de bons restos, cette petite ville à la campagne est un havre de sérénité à 1h de la capitale.
La copropriété est divisée en 2 bâtiments dans un parc arboré où chacun pourra profiter des extérieurs sans vis à vis. Le style est là. Un porche sert d'entrée , l'appartement se trouve en rez-de-chaussée. Une entrée, une belle pièce à vivre avec de la hauteur sous plafond et une très grosse poutre apparente, plusieurs chambres et pièces d'eau. Avec deux entrées distinctes (l'une sur les communs et l'autre sur la cours) l'appartement pourra être divisé en 2 logements pouvant être loués séparément pour une belle rentabilité locative.
les grandes famille s'y sentiront à l'aise grâce aux nombreuses pièces pouvant servir de chambres et au grand séjour lumineux.
Une visite s'impose :) 06.15.08.84.74
https://tour.giraffe360.com/f1eb831f3ae344428537851a61e59883/
Caractéristiques générales
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Salle de bains 2 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
Services
- Double vitrage
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 103 m²
- Taxe foncière 780 € / an
- Charges 780 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2110€
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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Réf : 83705864