LIMEGROUP
27, bd Montfleury
06400 Cannes
France
- 3
- 1
- 72.85 m²
- 2
Nice Centre – 3 pièces bourgeois 73 m², terrasse vue mer, piscine, à 30 m de la Promenade des Anglais
À seulement 30 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages, cet élégant appartement bourgeois de 73 m² (3 pièces) allie charme, confort et adresse prestigieuse.
Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec vue mer, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau contemporaine. Grâce à son exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Situé au sein d’une résidence sécurisée offrant piscine, vidéophone et parlophone, ce bien conjugue élégance et sérénité.
Un parking public se trouve à proximité immédiate, avec la possibilité d’acquérir une place privative (30 000 €).
Emplacement central et recherché, à deux pas de la mer, des commerces et des transports.
Une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement haut de gamme.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Cuisine équipée 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Terrasse 10 m²
- 1 Parking intérieur
Services
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Immeuble classé/inscrit
- Digicode
- Interphone
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine en copropriété
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1683 € / an
- Charges de copropriété 2800 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 483
- Pas de procédure en cours