LIMEGROUP
27, bd Montfleury
06400 Cannes
France
- 5
- 1
- 181.73 m²
- 3
2 APPARTEMENTS /181,73 M2 / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE 63M2 / BALCON / VUE PANORAMIQUE PORT DE NICE :
NICE / VUE SUR LE PORT / DERNIER ÉTAGE / DEUX APPARTEMENTS ET DEBARRAS / TRAVERSANT / BALCON ET UNE TERRASSE-JARDIN DE 62M2 / CLE EN MAIN :
Venez découvrir dans le secteur très recherché du Port de Nice, au premier et dernier d'une maison typiquement Niçoise, deux appartements de standing de 106m2 et 76m2.
Ces deux appartements peuvent être réunis facilement en un logement de 181,73m2 suivant votre projet. Vous serez séduit par leur pièce de vie avec plafonds cathédrale, leur luminosité, le charme et le coté traversant offrant à la fois, une vue sur le port de Nice et une magnifique terrasse de 62m2, pour profiter au calme total du climat de notre belle région !
A ceci s'ajoute deux débarras/ cave au rez de chaussée, pouvant servir d'atelier, local vélos..
Les plus : Climatisé, double vitrage, entièrement rénové, lots totalement individuels si vous souhaitez une résidence principal et un Investissment locatif ou bien réunir les deux, ou les diviser.
À découvrir rapidement lors d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
Caractéristiques générales
- 1 Balcon 4 m²
- 1 Terrasse 63 m²
- 1 Séjour/cuisine 42 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre d'enfants 13 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Séjour/cuisine 73 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Mezzanine 7 m²
Services
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation double flux
- Digicode
- Vidéophone
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 181.73 m²
- Charges 2770 €