LIMEGROUP
27, bd Montfleury
06400 Cannes
France
- 2
- 1
- 43 m²
- 1
NICE / RUE CAFFARELLI /MUSICIENS / 2 PIÈCES / 43M2 :
À VENDRE – 2 PIÈCES - 43m2 / DERNIER ÉTAGE – SECTEUR MUSICIENS, NICE - Rue Caffarelli :
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice à 800 mètre de la Promenade des Anglais, et à 3 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Alsace Lorraine, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur au-sein d'un Palais bourgeois et en retrait de la rue par son entrée arborée.
Ce bien lumineux et traversant offre des prestations de qualités :
Une belle chambre de 11,57 avec placard intégré,
Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie climatisée de 23,85m2,
Une salle de douche moderne en pierre naturelle, avec toilettes et un cumulus dernière génération.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement recherché à deux pas de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.».
Caractéristiques générales
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
Services
- Ascenseur
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1068 € / an
- Charges 1296 € / an