Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes Villa Andree

Vente Appartement Nice
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560 000 €

APPARTEMENT / 3 PIÈCES / 95,15M2 :

EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT BOURGEOIS / 3 PIÈCES / 95,15M2 / DEUX CHAMBRES / BALCONS ET UNE TERRASSE AU CALME :

Au coeur du quartier très recherché des Musiciens, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, ce vaste trois-pièces de 95,15 m², traversant ne pourra que vous séduire par ces volumes généreux, son parquet d'origine et moulures et ses ouvertures sur ces balcons et sa terrasse au calme exposée sud-Est.

Il se compose d'une belle entrée avec placard et porte blindée et desservant tout l'appartement:

Un double salon/salle à manger de 28m2 avec ses larges portes fenêtres ouvrant sur deux balcons.

Puis, une cuisine dinatoire toute équipée donnant sur la cour intérieur, un grand dressing de 6m2, et un wc invité.

Deux grandes chambres avec placards, dont une s'ouvrant sur cette agréable terrasse pour profiter du soleil de notre belle région.

Et pour finir, une salle de bain et douche avec toilette.

Venez découvrir rapidement ce bien d'exception à proximité de tous commerces, commodités et transport par le tramway Alsace-Lorraine.

Caractéristiques générales

  • 2 Balcons 2 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Entrée 10 m²

Services

  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Digicode
  • Interphone
  • Jardin en copropriété

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1581 € / an
  • Charges 3468 € / an

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle213kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions51kg CO2/m².an

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