Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

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37.44 m²
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199 000 €

Nice / Corniche Fleurie / 2p 37.44 m2 / Terrasse / parking

Votre agence vous propose ce 2 pièces de 37.44 m2 avec sa grande terrasse.

Il est situé dans la résidence Plein Ciel fermée et sécurisée et dotée d'une belle piscine et sa vue imprenable sur la mer.

A proximité de toutes commodités

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking au pied de la résidence complète ce bien.

Le bien est actuellement loué à un locataire à jour de ses loyers mais sera libre le 5 Juillet 2025.

Investissement idéal pour primo accédant, résidence secondaire ou location saisonnière

Caractéristiques générales

1 Terrasse 13 m²
1 Entrée 5 m²
1 Salle à manger 16 m²
1 Cuisine 3 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Services

Internet
Ascenseur
Interphone
Portail électrique
Piscine en copropriété
Gardien
Vidéo surveillance

Charges & Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 37.44 m²
Taxe foncière 892 € / an
Charges 1356 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 717€ ~ 969€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

SITUER LE BIEN

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