IPH Conseil
Appartement
1 235 000 €Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine(IPH Conseil)
- 5
- 117 m²
- 3
- 6
- 118.45 m²
- 3
Pont de Neuilly - Appartement familial de caractère à rénover
Au sein d'un immeuble 1880 avec cour, ce spacieux 6 pièces de 118 m² offre un potentiel exceptionnel.
Composé actuellement de 3 chambres (possibilité 4) , il comprend :
- Double séjour lumineux exposé Sud avec vue dégagée
- Salle à manger convertible en 4ème chambre
- Cuisine
- 2 chambres dont une de 18 m² (salle d'eau possible)
- 1 salle de bains et 1 salle de douche
- Bureau/chambre supplémentaire
Atouts :
- Beaux volumes et haute hauteur sous plafond
- Éléments d'époque préservés (parquet, moulures, cheminées)
- Cave
Emplacement idéal : proche métro, commerces et écoles
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Une visite s'impose pour les amateurs d'appartements anciens à fort potentiel !
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou demande de visite ! ✨
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Séjour 40 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Cave
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 13 m²
Services
- Internet
- Cheminée
- Double vitrage
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 117 m²
- Charges de copropriété 4464 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 36
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 4030€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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