IPH Conseil
Appartement
1 590 000 €Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine(IPH Conseil)
- 5
- 2
- 145.05 m²
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NEUILLY / ROULE
FULL PASTEUR - Magnifique appartement familial, situé au 2e étage, avec ascenseur, au sein d'un très bel immeuble ancien de standing, avec gardienne. Idéalement placé proche des commerces et des transports, le bien présente de très beaux volumes et tout le charme de l'ancien.
Il se compose d'une agréable entrée, d'une très belle double réception de 45m², d'une cuisine dinatoire, de 3 belles chambres de 18 à 19m² chacune, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, une 2e salle de douche avec WC, un WC séparé.
Vous serez charmés par les volumes, la grande hauteur sous plafond, les moulures et les jolies cheminées dont une cheminée prussienne.
2 grandes caves complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking située à 4 min à pied, pour un montant supplémentaire de 30 000€ TTC.
Prix de vente : 1 590 000€ H.A.I. dont 3,6% d’honoraires à la charge des acquéreurs.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Séjour 26 m²
- 1 Salle à manger 18 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Toilettes 4 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Dégagement 6 m²
Services
- Cheminée
- Internet
Charges & Honoraires
- 1 535 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.58% ( 55 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 145,05 m²
- Taxe foncière 1600 € / an
- Charges 7200 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070€ ~ 2840€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
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