Vente Appartement - Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

Vente Appartement Neuilly-sur-Seine
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1 495 000 €

Neuilly Charcot

À deux pas du Bois de Boulogne, à proximité immédiate des commerces et du métro Pont de Neuilly (10 minutes à pied), l'agence IPH Conseil vous propose ce superbe appartement traversant de 117 m², niché au cœur d'un écrin de verdure
Situé au 1ᵉʳ étage d'une élégante résidence de standing, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux et son double balcon filant de 15 m².
Vous serez séduit par sa belle double réception aux volumes généreux, idéale pour recevoir, ainsi que par sa vaste cuisine dinatoire, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un dressing et de nombreux rangements.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien. Une cave et un box complètent ce bien.
Mandat IPH Conseil N° 2666 – Honoraires : 3 % à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité rare à saisir rapidement

Caractéristiques générales

  • 1 Double réception 36 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Balcon 14 m²
  • 1 Box

Services

  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges & Honoraires

  • 1 452 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.96% ( 43 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 116.55 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 560 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle243kWhEP/m².an

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