Vente Appartement - Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

Vente Appartement Neuilly-sur-Seine
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1 460 000 €

Neuilly / Argenson – appartement d’exception au cœur du boulevard de la Saussaye

Au 3ᵉ étage d’un immeuble de très grand standing, découvrez ce magnifique appartement de 91 m², intégralement rénové avec des matériaux haut de gamme et une attention portée à chaque détail.

Son exposition plein sud, son balcon donnant sur la verdure et l’absence totale de vis-à-vis en font un véritable écrin de lumière et de calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et du métro Pont de Neuilly.

L’agencement, pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité, propose :

- une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour prolongé par le balcon,

- une grande cuisine indépendante entièrement équipée,

- une chambre spacieuse avec dressing sur mesure,

- de nombreux rangements intégrés,

- une salle de bain somptueuse et deux toilettes.

Chaque espace respire le confort et le raffinement, offrant à ses futurs propriétaires un bien rare, clé en main, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Neuilly.

Un appartement unique, pour une clientèle exigeante en quête d’un bien d’exception alliant standing, tranquillité et luminosité.

Une cave et un parking complètent ce bien.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges & Honoraires

  • 1 403 846 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 56 154 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 91 m²
  • Charges de copropriété 6996 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1110€ ~ 1530€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle152kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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