Vente Appartement - Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

1 690 000 €

Neuilly Proche Sainte-Croix et Sainte-Marie.

Bien d'exception – Exclusivité IPH Conseil

Dans un immeuble récent de standing, IPH Conseil vous présente en exclusivité au 6ème et dernier étage un magnifique appartement de 120,10 m² prolongé par une terrasse paysagée de 34,50 m² de plain-pied, véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville.

Ce bien unique se distingue par ses volumes élégants et sa luminosité exceptionnelle.
Il se compose de :

Une pièce de réception raffinée baignée de lumière grâce à trois larges baies vitrées donnant sur la terrasse,

Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante,

Une seconde salle d'eau,

2 water-closet dont 1 séparé,

Un double box en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Terrasse 35 m²

Services

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges & Honoraires

  • 1 632 850 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 57 150 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 120 m²
  • Charges 7056 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3910€ ~ 5360€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle411kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions87kg CO2/m².an

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