François Gautard Immobilier
- 3
- 1
- 60.03 m²
- 2
T3 dans résidence récente - centre de MONTLOUIS
Situé en plein centre de Montlouis-sur-Loire, au pied des commerces, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et agréable à vivre !
Découvrez ce type 3 récent de 60m2 sans vis-à-vis avec loggia comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une loggia orientée ouest et avec un espace cuisine aménagée, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bains et wc séparés.
S'ajoute une place de parking couverte au rez-de-chaussée pour un accès facilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour/cuisine 25 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Loggia
- 1 Parking extérieur
Services
- Fenêtre PVC
- Interphone
- Plaque de cuisson
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Vidéophone
Charges & Honoraires
- 183 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.92% ( 12 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 60.03 m²
- Charges 1236 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 707€ ~ 957€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr